朋友买了别人房子,现在拆迁对方提出要分钱,请问合理吗

如果是宅基地房屋买卖,合同无效,要看合同有没有约定拆迁的事宜。合同虽然无效,但需要返还购房款以及房屋升值的价值,按照相应责任比例分配。