房子要拆迁,我不愿和对方签合同,对方用暴力。我该怎么办?

各位律师,新年快乐!我是来北京做房屋出租,我的房东是我老乡,他把地租来盖了房子再租给我,当时他答应我有两栋房子,我心急就交了八万,在交款的当时他只写下一张收据。后来就这样只亏不挣。自己收自己的钱,还没收回八万,我们也没有签合同。他说等他装好所以房间再签,就这样我做了半年,钱还是没有收回来,现在他为了叫我签合同就随便隔断一些房间凑数,叫我二十号交钱,可是从旁边的慈善机构哪里我得知,这个房子过不久就要拆迁虽然是机密,但是有很大的可信度,我不想再和这个人做生意了,那天去他家谈着事情的时候,谈不拢他就拉住我要打我,这事情发生很多次了。现在我手里还有和房客的合同,我可以把它们的押金改成房租吗?我想离开这里,就算亏了。我该怎么处理这个棘手的事情。谢谢你们了。 收起