请问按揭款由开发商导致的原因下不来怎么处理?

能够证明个人征信，个人还款能力以及家庭原因不会导致贷款不下来；对于开发商要有实际的证据能够证明因开发商信用和资质，或者其他原因导致的贷款没有下来，可追究开发商违约责任。具体违约责任看预售合同。