两年前购预售房,房产商赠送1楼2楼之间镂空的地方并在交房前免费改造,现交房时面积有超出购房合同面积时面积有问题

什么问题,是要你方对多出的面积付费?

一般在百分之三以内的部分,你们需要补足差价,超过百分之三的部分不需要补差价,合同另有约定的除外。具体 *** 咨询