我是法拍的房子,买方卖方的税都是我交,但是对方的房子是满五唯一的房子法拍房对方不管什么情况都要交百分之三的契税?

你好,我是法拍的房子,买方卖方的税都是我交,但是对方的房子是满五唯一的房子,税务还要让我交卖方契税百分之三,正常是不用交契税的,还是法律另有规定,法拍房对方不管什么情况都要交百分之三的契税。