为什么房产的评估价格和实际的价格差的那么多

wangli681|2009-07-23 14:15

你好：银行评估是根据这个片区的均价来评估的。另外，二手房旧点的楼盘评估相对都很高，在7月11日之前是按原价过户的，现在按评估价过户，有什么不清楚可以发信息给我：13530859414

2011-08-05 18:11

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 房产价格评估一般用什么方法?房产评估价准确吗?去查看
房产价格评估是购房、估值、抵押等房产交易中的重要环节。评估准确与否直接关系到房产交易的公平性和风险控制。一般来说,房产价格评估可以采用市场比较法、成本积算法、收益还原法和假设开发法等方法。

实际成交价格买卖双方心理战争的结果，所以有很多的市场成分，而且是当前市场。评估价格是相关部门根据历史信息的统计结果，有一定的延迟因素，而且有时有些灰色因素。回答的很好

2010-12-21 16:34

来自北京市

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