二手房购买可以拿要买的房证做抵押贷款吗

一般是你先付给原房东一部分房款,然后更名过户到你名下,再做交易贷款,贷款下来再付给原房东作为购房款

不能

等到 产权证过户到你名下的时候不就可以直接去银行贷款了吗、干吗那么麻烦找个中介会帮你做的很好你最要了解的是你找的中介会不会好

不是拿家要卖的房证做抵押,是他的房产证过户到你的名下,然后你拿着你的新证去作抵押,申请贷款的!

可以!银行只认定房产所有权人提出贷款申请,贷款比例以贷款的用途设定,如果用于购房且属于第一次,贷款比例为70%,贷款利率可以执行打七折,贷款月利率3.465/1000!

不能拿那家要卖的房证做抵押,只有过户后才能抵押,不过有些地方可以直接先付房款30%后,将房产过户抵押给银行,贷余下的70%出来付余款。还有些地方不可以这样办,只能先从其他地方融资垫付全部房款,然后再从银行贷款。融资有些二手房中介也会做,具体可以和房产中介咨询协商。