关于购买二手房的问题!急急急~!

要结婚了!由于资金问题想买个二手房。结果看了好多物色了一个比较不错的!那房子是他们单位上的结果公司倒闭了!我想了解的是那个房子只有房产证土地使用证今年年底统一办!这个房子我能买么?需要让他们提供什么材料?怎么买?详细步骤往明白的告诉我一下!

奶娘娱乐|2011-01-21 20:33 |来自北京市

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小眼睛女人

你是通过中介找到这个房子的吗? 土地证的办理情况如果纳入合同并对违约情况有一定的约束还是可以买的明白吗?就是白纸黑字才有据可凭口头协议一点用都没用关于能否上市交易一点在不确定的情况下最好是约上房主带上房产证到权属房产局咨询处问问因为关于房产的疑难杂症太多了解决了房子的产权问题基本上就没什么好担心的了最好是找个中介

2011-01-23 12:49

来自北京市

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goilly

房产证是红本 ,国土证是绿本,

2011-01-23 12:44

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之乎者也11

查验原来的房产证、土地证是不是真实的,有无其上级国资局的批文,就是这个房产能不能出售的文字依据。没有这个是不能购买的,否则会带来想象不到的麻烦。

2011-01-23 10:50

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aliaHax

如果土地证确定年底能统一办下来是可以买的。因为有很多单位的房子只有产权证,而土地证是大证,也就是只有单位有一个土地证,要分割给职工不知道猴年马月的。只有房产证没有土地证,这样的房子应该不能过户的,这样的房子建议不要购买,花了钱产权还不在自己手上,弄不好会很麻烦,便宜但不保险,天天担心,不值得。而且如果要考虑到以后的出手比较麻烦,不可以过户,过户还牵扯上一个卖家,很麻烦,也不可以办理贷款,让买方一下展开

2011-01-23 09:31

来自北京市

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