验房师是受雇主的委托,依据国家的法律、法规、规范、标准等,凭借自身专业的知识和技能,借助专业的工具,对所受委托的住宅进行质量查验,以将可能引发日后居住不便的房产质量问题解决在雇主入住前。验房师一般是受业主的委托,代表业主的利益,为业主服务,那么他提供的验房服务能为置业百姓的安居乐业带来怎样的意义和价值呢 首先,百姓置业都是图安心、舒适,但如果所买的房子本身存在质量方面的瑕疵,而且入住前没有及时发现 展开
验房师是受雇主的委托,依据国家的法律、法规、规范、标准等,凭借自身专业的知识和技能,借助专业的工具,对所受委托的住宅进行质量查验,以将可能引发日后居住不便的房产质量问题解决在雇主入住前。验房师一般是受业主的委托,代表业主的利益,为业主服务,那么他提供的验房服务能为置业百姓的安居乐业带来怎样的意义和价值呢 首先,百姓置业都是图安心、舒适,但如果所买的房子本身存在质量方面的瑕疵,而且入住前没有及时发现,到入住后那些质量问题带来的麻烦开始陆续暴露,势必会打乱正常的生活秩序,影响生活的质量,以致有“居”不能“安”,有“业”不能“乐”。验房师的出现,在业主入住之前通过对房产进行全面的质量查验,发现问题并及时整改,避免入住之后带来更大的生活不便,为“安居”助力,为“乐业”奠基。 其次,验房涉及土建、安装、水电暖通、装饰装修等各方面近百个标准、规范和规定,以及少则近百项,多则三百余项的验房验点,是一项庞大的系统工程。“外行”的置业百姓想通过收房前临时学习验房知识,在社会竞争日益白热化的今天显然不太现实。验房师的出现,用专业技能帮助业主验房,既省去了置业百姓学习验房知识所需的大量时间和精力等,又切切实实地解决了验房的难题。 1、检验楼层的高度 楼层的高度是非常重要的,如果楼层过低是非常不利于生活的,楼层低会给人一种非常压抑的感受,不易于人的生活,很多非法商家会利用这样一种层高差实现自己获利,剥削购房者的利益,所以验房的时候业主一定要注意,如果自己不会,可以请一些专业的设计师帮忙。 2、看墙壁是否空鼓 在验房的时候一定要注意检查墙壁是否有空鼓,如果在装修前期没有发现墙面有空鼓的现象,在下雨天就会是一个非常严重的问题,所以在这个方面一定要注意,想要住得安稳,在验房的时候要仔细查看每一处墙壁的空鼓情况,待到物业全部解决完,才能够收房。 3、检查地面是否是平整的 一般新房地面都是平整的,地面的平整程度关系到一个商户的装修水平,但是很多商户都是存在一个质量问题,其实地面的平整程度是可以存在误差的,但是误差不能太大,误差太大的房子就不要够买了。 4、看新房的防水效果 特别是对于卫生间和阳台的防水一定要注意,一般全房都是要求防水的,所以小编提醒可以在卫生间和阳台上面存储一定的水,然后蓄几天,如果楼底没有水印,说明防水效果比较好,还有一个比较好的方法就是在下雨天的时候去验房,如果全房防水效果不好,新房都是会渗水的,如果发现新房有任何漏水现象,一定要及时和物业反映。 5、看门窗是否是完好的 一般专业的设计师会先看门窗是否是顺直的,然后看门窗是否是完好的,,如果门窗有任何问题还是要及时和物业反映,如果收房之后开始装修了,门窗发生任何问题,都是需要购房者自己承担的,所以验房还是非常重要的。 收起
