想买个房子,不知道现在买新房好,还是二手房好一点?请各位帮着分析一下。

二手房存在很多的优点,比如说最重要的价格,就比新建商品房便宜很多,同时现在二手房也可以办理贷款。 但是新房存在的优势也是比较明显的,可以根据自己的需要选择户型,不用担心存在产权纠纷,可以按照自己的设计进行装修;只要您的月收入超过1500元的话,买新房办理20年的贷款不成问题;新房不断增值,买了的话就是保值的期货;二手房如果有合适的当然能买,屋美价廉,但需要细致的了解情况后再下决定;二手房基本上被中介垄断了,价格整体核算下来不会比新房便宜很多! 收起

我给你分析两点:1、买新房,看不到实房,只能看开发商的样板房,然后给你指一下位置,说你的房子就是这幢在几楼,同时呢,你就付首付,办贷款,开发商就继续建造自己的房子,等到一年满了,才有可能拿到产证,为什么说有可能,因为风险很大,第一房子的位置到时候是不是有花园,是不是有水景,这个都说不定,有很多业主买新房的时候,明明说那里是景观,结果建了个垃圾站,这个且先不说,如果说开发商的大产证办不下来,你的小产证也不知道什么时候下来,对您是一个最大的风险,毕竟花了钱,不知道这套房子什么时候才是你自己的,贷款最高可以贷8成2、买二手房,可见性,能看到本房,行就买不行就算了;周期短,整个交易下来,大约只需要1个半月,你就可以拿到产证了;可比性,看房子多,可以贷比三家,买到最适合你的房子;从而还可以还价格,贷款呢,最高只能贷7成 收起