关于买房子还房贷的问题

首付一般是与房地产开发商协商,政策规定首套商品房首付最低50%,5年以下为4.45%,以上为4.9%,二套房首付为50%,年利率为基准利率的1.1倍

住房公积金贷款首付相对低些,应该是30%,贷70%,不过这得根据您个人的公积金缴纳情况不同,贷款额度有所不同。目前公积金执行的基准年利率是4.9%,5年以上贷款期限。