关于南京买房子,房贷,二套房的几个问题。

我现在在南京工作,户口是南京的集体户口,想在南京买房子。家在外省,家里有一套房子,房产证上是我老爸的名字。我想在南京买房子,但是因为单位过两年可能要建房子,有房子的就不能买了,所以我想以我老爸的名义买,先付首付,然后每个月我还款,这种情况算是二套房吗? 问题补充:1、我爸的名字买,以我的名义贷款,我来还可以吗?2、如果不可以,可以以我爸的名义贷款,我来每个月还吗?3、以我爸的名义可能贷不下来20年左右的期限的,因为毕竟已经50多岁快退休了。而且家里现在也只能拿出来首付2成或者3成。4、如果以我的名字买,我的名义贷,单位买房的时候怎么才能不被知道?有办法吗?5、外地人在南京买房,有什么限制吗?若果有暂住证,是不是也能享受优惠利率? 收起