呵呵 哥给你详细解释解释。国有土地出让: 是国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。使用年限为: 居住用地七十年 ,工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。 划拨: 就麻烦了点,麻烦的事情简单说,就是国家根据使用要求直接划拨给谁使用,以前粮票肉票啥的不都是 展开
呵呵 哥给你详细解释解释。国有土地出让: 是国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。使用年限为: 居住用地七十年 ,工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。 划拨: 就麻烦了点,麻烦的事情简单说,就是国家根据使用要求直接划拨给谁使用,以前粮票肉票啥的不都是划拨的么。。划拨,是早几年的土地获得方式,貌似没有使用年限的。。以前的商品房也是划拨的。现在都改出让了。。 这两种土地性质不影响房屋的买卖,房屋买卖主要是看房屋的性质。 收起
