请告诉我土地出让和划转的区别

转让:指把土地当做盈利来操作,买土地的使用权,然后卖给别人,这就是商品房划拨:是指**规划调配的土地,不是以盈利为目的的,不给土地出让金的。比如说安置房!

土地永远都是国家所有。出让是国家让出土地的使用权,划拨是**统一安排规划所调配的。所有商品房应该属于出让,单位房子很多就属于划拨,但是划拨土地具体有很多类型,有的可以补办国土和产权,有的不行。

出让是土地拍卖获得土地开发权的一种土地使用性质。划拨是国家无偿的将土地使用权划拨给单位或个人的土地使用性质。。但都是国有土地制,70年封顶了。。

出让是开发商通过土地拍卖获得土地开发权的一种土地使用性质。划拨是国家无偿的将土地使用权划拨给单位或个人的土地使用性质。