做房产投资就算了，如果是酒店投资的话可以考虑。商用房的年限都不会超过50年的，如果你要买卖的话，你必须保证它能增值5倍以上，不然你的那些增值也就只够在买卖房屋的时候交税了。商用房的税是很高的，大概在居住房的三倍以上，假设你的房子售价为一百万，你在卖的时候大概需要30W左右的税。除非房价暴涨，否则你能赚的也就是租金而已。这就是为什么大多的商铺只会经历首次的买卖，以后都是再租，很少有出售的 展开
做房产投资就算了，如果是酒店投资的话可以考虑。商用房的年限都不会超过50年的，如果你要买卖的话，你必须保证它能增值5倍以上，不然你的那些增值也就只够在买卖房屋的时候交税了。商用房的税是很高的，大概在居住房的三倍以上，假设你的房子售价为一百万，你在卖的时候大概需要30W左右的税。除非房价暴涨，否则你能赚的也就是租金而已。这就是为什么大多的商铺只会经历首次的买卖，以后都是再租，很少有出售的。商用房转手三次，所缴纳的费用就已经超过房价本身了 收起
