拆迁了以后分得的房子平米比原来的大,那该以什么价格来买这些多出来的平方数呢?

这个一般在拆迁补偿协议里会有明确约定的。通常的做法,是按照开发价格来购买多的面积。这个开发价格,其实就是开发商给你的优惠价格,比市场价格略低一点而已。世界上总是有很多不公平啊。

平米换平米是回拆常用的一种方式,但在建房时难跟原面积相同,建完后按实际面积计算,如合同没有详细说明,那就采取少面积退钱,多面积补钱看方式,价格按当时的开发价。但一般面积不应相差太多应该有个百分比。

这个问题已是现在老百姓普遍的问题了,在天津像你这样的问题,很好解决,既然签了合同开放商应该按照合同办事情,但是合同往往有很多补充细节要注意,如果多出啊里的平米数按照当地房地产开发价格的话不补交金额也有请客说,毕竟现在该往的新楼盘都要比以前的楼盘平米数大,不叫一定的金额也是理所当然的。具体像这样的相关政策有待出台中。。。。。。。。。。

上海规定是面积误差绝对值在3%以内的(含),据实结算,面积误差超过时,你有权退房