因为房子多出几个平方

 合同怎么能随便改呢，不然要合同来干嘛！重签没有必要，什么叫撤销以前的备案，那个房开公司不存在了吗？你可以问房开，新的合同跟旧的合同有什么不一样，损害你的利益的话你可以告他们的。