开发商们对前期积压的消费需求的合理引导,自然产生了这样一条上升的小阳线。重庆楼市的刚性需求始终存在,这是“阳线”图形的重要支撑。重庆搜房网主编石茜介绍,去年由其组织的看房团每次吸聚客户均逾百组,今年上半年的平淡市态与5月震情出现,令楼市遭遇双重打击,市场参与热情重现,近两期看房团,客户置业意向其实十分明显,但更多人希望在最低点“抄底”,不愿轻易下叉。再加上市场氛围不浓,国内其他城市唱空的声音也影响 展开
开发商们对前期积压的消费需求的合理引导,自然产生了这样一条上升的小阳线。重庆楼市的刚性需求始终存在,这是“阳线”图形的重要支撑。重庆搜房网主编石茜介绍,去年由其组织的看房团每次吸聚客户均逾百组,今年上半年的平淡市态与5月震情出现,令楼市遭遇双重打击,市场参与热情重现,近两期看房团,客户置业意向其实十分明显,但更多人希望在最低点“抄底”,不愿轻易下叉。再加上市场氛围不浓,国内其他城市唱空的声音也影响了重庆人的消费。一些品牌开发商选择了直面市场,譬如龙湖·睿城的操作就很成功,巧妙的价格策略一下子抓紧消费者的心。这也爆出当下市场的真理:价格是第一吸引力。随着奥运节点的逼近,将会带动股市、楼市的勇往直前。受大势影响,今年重庆楼市的夏天不会冷,也不太热,将持续升温。一些中小楼盘也会在其中找到自己的机会。创大冷佳峰对此表示出强烈信心。重庆国奥实业总经理助理廖丹霞认为,本地房地产市场不会一直牛气冲天,也不会是长久熊市。小幅波动,反而是最稳定、可持续发展的一种迹象。去年重庆出现了陡涨行情,热过头了再冷,由此才能达到一种平衡。对于波动期中的小幅调整,不必紧张,只要刚性需求存在,即在情理之中。这位人士分析指出,去年“表现夸张”的行情透支了部分消费,自今年上半年本地便进入盘整期。小幅反弹,让整个行业更回归理性。开发商在此过程中实力增强,开始习惯于在忽冷忽热中稳起,而不是恐慌性地大降价、抛盘、转手项目。事实也证明,稳健才是企业长期生存的关键。消费者也在这个折腾的过程中变得理性——以前政策一出来就悲观,而今能够较从容面对,以自己的需求来决定是否进行适当消费 收起
