开发商延期半年没交房 怎么申请赔偿

房子30万 首付10万 合同写着09年10月交房 可是到现在还没交 每次去找 他们都借口房子没有验收 可是明明房子主体早已完工 是不是存在延误工期故意找的托词 希望高手能给与解答 赔偿问题具体怎么解决 能赔多少