以刀破刀 砍价秘籍要记牢 学会怎么样对付售楼员的“刀法”之后,下面就是苦练“砍价秘籍”了。 八卦刀:货比三家 八卦刀变化多端,共有六十四路变化。攻击对手的时候往往让对方防不胜防。这种砍价方法如下:先货比三家,然后每家找多位销售代表谈价格,从他们的口中探出可能拿到的折扣。获胜指数:★★★ 回马刀:寻找破绽 假装败逃,趁对方不注意突然出手,败中取胜的方法。 看房屋、掌握背景材料、多方寻找资料,这样可做 展开
以刀破刀 砍价秘籍要记牢 学会怎么样对付售楼员的“刀法”之后,下面就是苦练“砍价秘籍”了。 八卦刀:货比三家 八卦刀变化多端,共有六十四路变化。攻击对手的时候往往让对方防不胜防。这种砍价方法如下:先货比三家,然后每家找多位销售代表谈价格,从他们的口中探出可能拿到的折扣。获胜指数:★★★ 回马刀:寻找破绽 假装败逃,趁对方不注意突然出手,败中取胜的方法。 看房屋、掌握背景材料、多方寻找资料,这样可做一个参考系数。要尽可能多地了解开发商、销售商和预购房屋的情况,这是砍价的前提,同时也是寻找开发商破绽的前提。 先是赞扬房屋,然后利用机会寻找到破绽之后,尽量暴露房屋的缺点,使开发商自动对自己所开价格让步,借以达到杀价的目的。 获胜指数:★★★ 太极刀:以柔克刚 太极刀如同太极拳一样,讲究的就是以柔克刚。 若是价格砍不下来,购房者可以以“我再考虑考虑”为由,作出缓兵之计。只要还有降价空间,销售商是不会轻易放过一个客户的。获胜指数:★★★★柳叶飞刀:合伙团购 传统武术中,柳叶飞刀一般是13把为一组,出刀的时候讲究快速、密集。与小李飞刀有异曲同工之妙。 先告知销售人员自己准备一次性付款,要最优惠的价。然后,接下来询问团购能便宜多少,最终寻找到合适的价格。获胜指数:★★★★★一山还比一山高 请记住,公开的秘密不是秘密。未来的日子里售楼员会不断地完善他们的“刀法”,而消费者也要苦练他们的“破刀之术”。 不过,记者得先声明:指望从开发商手中得到几百元的让利,那基本上是不可能的。因为,据记者了解,以及沈阳相关部门的人士透露,沈阳房地产行业并不存在暴利。所以,如果你能每平方米“砍下”个50元左右,就算不错了。 其实,开发商为了促使消费者尽快下定购买决心,往往会自动让利“每平方米10元到20元左右”,消费者只需顺水推舟的再“砍”20~30元就可以。 事实上,杀价的方法很多,比如,通常开发商给出的报价只是一种起价或平均价,可以根据房型、楼层、朝向、结构等差异而“谈判”出不同的成交价。买主只要头脑清晰,灵活运用,见机行事,必能大功告成! 收起
