房产证是我小叔的当年小叔把房子卖给我家但是没有过户原有房子早在20多年前就拆了我家在原有土地上建了新房现在我家有土地使用证没有房产证现在我家再次翻建我小叔跳出来说房子是他的我家准建证什么的都已经办好了现在这个情况下应该怎么算？

如果您近期有购房的打算，可以考虑司法拍卖房产，法院拍卖的房子价格比市场二手房要低到30%，拍卖的房子税费只有一个契税，首套的话是1%，二套是3%，没有个税增值，营业税这些，贷款成数也会比二手房要高，咱们是根据最终的成交价去申请贷款，不像二手房，是根据网签价申请

2020-06-16 10:16

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 只有房产证没有土地证的房子可以过户吗?去查看
相信大家对于房产证并不陌生,很多人买房时往往只重视房子是否有房产证,却忽略了该房产是否有土地证的问题。其实,土地证也是很重要的证件之一,今天小编就为大家详细的介绍一下关于只有房产证没有土地证的房子是否可以过户的相关信...

如果您近期有购房的打算，可以考虑司法拍卖房产，法院拍卖的房子价格比市场二手房要低到30%，拍卖的房子税费只有一个契税

2020-06-20 13:02

来自北京市

建议司法维权

2020-06-11 11:57

来自北京市

这个是整法律程序

2020-06-08 09:29

来自北京市

公了吧，你小叔可以的

2020-06-06 10:14

来自北京市

走法律程序是最方便的

2020-06-05 19:19

来自北京市

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