买别人房子的一部分能不能办房产证?
有户人家买了5楼加一个阁楼,房产是一起的。我想买他家的阁楼,能不能办个单独的房产证?或者什么手续?请知道的人详细说明!
其他答案
首先看这房子的土地证是否是划拨的土地,若是划拨的将没有大产权,变成商品房的机会很小并且办理分户产权是需交纳土地出让金。 其次,商品房买卖必须具有五证,土地证、开工证、建设用地规划许可证、建设项目规划许可证和预售证,缺一不可。若没有五证不能上市交易 最后,房屋的预售合同如果是双方的真实地意思表示,是有效的。但最终的房产能否转移就不一定了,合同的成立并不代表最终不动产的转移是否能够实现。若最终房产证办 展开
2009-02-12 13:45
来自北京市
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