关于延期买卖了问题

我家签了一份合同,大概内容是《我们买房子,但是房主刚刚修好还没有办房产证,于是我们就先交了一万押金,并且签了合同等他办好房产证我们就交钱,可是他办好之后我们这边出了点问题就暂时没买了,现在我们要买了可是房子涨价了房主他不卖了,要贺我们打官司,请问我们有几成胜算?