转卖房产一定需要房产证原件吗？

要原件而且对方会要求过户，房产证丢失后申请补办必须先到报纸发布申明，半年之后凭遗失申明到房管局查档案交工本费补办。不一定非本人前往。

应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明然后到房产局查档并出具房产权属证明然后在指定的报纸上上刊登权属证书遗失声明 6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告 最后持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料 房产管理部门重新登记发证手续。 有的地方是公示一个月，看你在什么地方。必须是产权证的的所有人本人前往。