您好很高兴为您解答:1.占地面积:指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。2.建筑面积:建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。3.容积率:是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。4.绿化率:项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。5.车位配比:是根据该项目户型套数,根据各地方标准按1:X来设置停车位。6.规划:比较全面的长远的发展计 展开
您好很高兴为您解答:1.占地面积:指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。2.建筑面积:建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。3.容积率:是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。4.绿化率:项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。5.车位配比:是根据该项目户型套数,根据各地方标准按1:X来设置停车位。6.规划:比较全面的长远的发展计划或计划安排。7.建筑风格:指建筑设计中在内容和外貌方面所反映的特征,主要在于建筑的平面布局、形态构成、艺术处理和手法运用等方面所显示的独创和完美的意境。8.建筑结构:指在建筑物(包括构筑物)中,由建筑材料做成用来承受各种荷载或者作用,以起骨架作用的空间受力体系。9.物业类型:其一般根据该项目使用方式通常区分为居住型、商用型和商住两用型。10.户型配比:是在整个项目中,各个户型占总套数的比例。11.五证:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。12.契税:是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。13.经济适用房:指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。14.廉租房:指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。15.现房:指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房。16.均价:指将各单位的销售价格相加之后的和数除以单位建筑面积的和数,即得出每平方米的均价。17.起价:某物业各楼层销售价格中的最低价格。18.公摊面积:指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。19.阳台:供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。20.标准层:指平面布置相同的住宅楼层。21. 入户花园:即在入户门与客厅门之间设计了一个类似玄关概念的花园,起到入户门与客厅的连接过渡作用。22.地下室:房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的 1/2 者为地下室。23.露台:一般是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求而在其他楼层中做出大阳台,由于它面积一般均较大,上边又没有屋顶部分。24.飘窗:为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。25.玄关:指厅堂的外门,也就是居室入口的一个区域。26.阁楼:在较高的房间内上部架起的一层矮小的楼。27.认筹:消费者去开发商那里填写个人资料,在交纳一笔数额不菲的“诚意金”后,获得该认筹资格。现国家命令禁止,楼主请注意该项目。28.解筹(开盘),指房地产开发商在取得预售许可证后,进行发售。(备注如上)。29.渲染户型:指房屋装饰设计的一种技术手段。 收起
