房本是当地政府房屋管理部门核发的房屋所有权证就属于大产权,与土地性质无关;当然如果你是农民,虽然你的房屋是大产权,但在交易时是受严格限制的,原则上不允许进入三级市场,也就是说你只能卖给同村的农民,而不能卖给市民或其他地域的农民。我们现在所说的小产权,一般分为两种情况:1、建房手续不全(包括开发商在集体土地建设,未取得征地手续的情况),无法办理正规产权,而由开发商出具的所谓产权证;2、集体土地上建设 展开
房本是当地政府房屋管理部门核发的房屋所有权证就属于大产权,与土地性质无关;当然如果你是农民,虽然你的房屋是大产权,但在交易时是受严格限制的,原则上不允许进入三级市场,也就是说你只能卖给同村的农民,而不能卖给市民或其他地域的农民。我们现在所说的小产权,一般分为两种情况:1、建房手续不全(包括开发商在集体土地建设,未取得征地手续的情况),无法办理正规产权,而由开发商出具的所谓产权证;2、集体土地上建设的房屋,卖给市民,无法办理正规产权,而由村、开发商等出具的所谓产权证。 收起
