交易了的房子可以贷款吗

那要看租的是什么房租

房子卖给别人,就算没有过户,产权证上还是卖方的名字,也不能够再以卖方的名义用该房屋申请贷款。房屋买卖是需要签订合同的,买方已经付了房款,证明产权已经属于买方。卖方没有权利对该房屋产权进行处理。再说,用房屋产权贷款,需要到房交所做抵押,抵押登记的产权是不能够买卖的,要卖房子又要解压。贷款已经没有实质上的作用,所以卖方现在不能够用该房屋产权申请贷款

可以 但这样就涉及到欺诈 是要坐牢的

银行贷款时依据房产证的权属来办理贷款的申请。就是房产证是谁的,才可以给谁办理贷款。