你问的是房产证抵押贷款的问题。房子被人买了,钱也给了,但房产证还没领,房东领的时候是产权是自己的,本来要过户给别人,但还没过户给别人,房东是可拿去抵押贷款的,但是,如果在此前已经构成了交易,买卖双方需要过户,产权需要变更,原房东的贷款事件是会暴露出来的,这是原房东自己的问题,与后面买房一方不构成法律上的影响,如果原来的房东不认账不及时办理过户手续,是完全可以去法院起诉的。抵押贷款只看房产证明,所以 展开
你问的是房产证抵押贷款的问题。房子被人买了,钱也给了,但房产证还没领,房东领的时候是产权是自己的,本来要过户给别人,但还没过户给别人,房东是可拿去抵押贷款的,但是,如果在此前已经构成了交易,买卖双方需要过户,产权需要变更,原房东的贷款事件是会暴露出来的,这是原房东自己的问题,与后面买房一方不构成法律上的影响,如果原来的房东不认账不及时办理过户手续,是完全可以去法院起诉的。抵押贷款只看房产证明,所以买卖双方要及时过户才能够保证自己的利益,到当地房产部门登记过户完毕了才算是交易完成了。 收起
