房价中的均价是什么??为什么和买房的价格相差很大?

均价就市场上的平均价格,比如顶楼的和一楼的价钱是不一样的,要客观的判断说这个同样大面积地段一样的房子的价钱不可以说一楼的也不能说成顶楼的价钱,平均起来就是了,这就是所谓的均价了房价是和楼层有很大关系,一般来讲多层的越高价格月底,高层的话越高价格越高,但是也和户型,配套设施,地段有很大的关系!

因为房子每一楼层的价格都不同,房价的均价就是把所有楼层的价格加起来除以楼的层数,得出的结果,这也就是为什么和房价的差距那么大的原因了

房子由于景观、采光、朝向、楼层的不同,所以在排价格表的时候就价格不同,均价是属于指标性价格依据。而单一单元的价格是由两个部分组成:层差、平面差。期间又涉及价格系数判定