房产证更名办理流程及相关费用?

更名就是:甲方向开发商购得房屋,在产权证未下来之前,乙方如果想购买甲方的房子,那么就可以有甲方、乙方以及开发商三房协商,先由甲方与开发商解除关系,当然这个解除关系比较复杂的,必须要三方都到产监处去将原先签订的合同注销掉,然后再有乙方和开发商签订房屋买卖合同,这里有一点要注意的,就是甲方在跟开发商购得该房屋时必须是一次性付款的,至于更名费的话要看你与开发商的关系了,几千到上万不等,总之比过户划算的多

把你房子的性质,面积说一下