商品房纠纷急急?
1、预售房合同已订立,首付已付清,但在欲支付第二笔款时发现对方无预售房许可证和未进行预售合同备案登记,并且房屋结构有变动,但未通知购房人知道。对上述情况购房人能否提出先履行抗辩,要求对方补正?2、如果已提出抗辩(要求对方补办手续并就结构变动达成双方协商一至的解决方案,否则暂不支付房款),对方能否在上述要求未得到解决前以购房人... 展开
其他答案
开发商没有拿到预售房许可证就说明开发商未缴纳土地出让金,那么开发商私拟合同本就违法在前,后来又因为开发商问题单方面解除合同并扣除房款,就更不应该了,不知道你的房子是在哪买的,在一些小县城了无证售房,私你合同一般官商勾结很少有人管的,像这种开发商,最好的处理办法就是1会哭的孩子有奶吃,找他把钱要回来,2找个律师,3通过地方媒体帮你要回你的钱。提个建议,像这种开发商,钱拿回来以后就不要再买了。没产权的 展开
2009-11-16 11:24
来自北京市
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其实,没有预售房许可证就不允许出售,怎么会来的售房合同?建议您请专业律师,许多证据和证言,只有律师出具,才会被法院采纳。
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