这样的房屋能办理房产证吗

不知道当初抵押的时候有没有正规手续,如果有的话应该就算变相拍卖,抵押的住房应该包括实体住房+房屋产权手续。如果当初只是单位间的口头抵帐,那你就需要去联系当初房屋所有的地产开发上了,因为总体手续是开发商在办理大产权最后在分户到个人。所以还是要问清楚具体的情况后在去找相应单位解决问题。

这一定是个历史遗留问题,只能在2003年之前出现。根据你的陈述,我推断:这栋房子是有土地证的,但是这十套房子没办理房证(产权登记),不能办理土地管理局的房证是对的,因为政策不允许各局办理私有房证,如果办理只能办理(以土地管理局为产权单位的大公有证),如果是这样,你只能做为承租人,有房子的使用权。如果执行拍卖手续是根据现行的土地房产制度进行的。这样办出的房证是私有房证。