买卖房问题,纠纷。
我是一地产中介公司业务员,我有带一客户看不一套房子。觉得房子OK,主要是价格问题。业主开始开价是165万实收,只可惜我客户只出到158万各出各。完后第三天,我觉得无论如何都要再试一下,再找业主谈谈。我先找客户谈了一下,建议他给我们中介公司下1万的诚意金,表示他很有诚意买这套房产(如图所示)。客户下了1万诚意金,我公司开了一张... 展开
其他答案
就看你收的钱是定金还是诚意金了,这个很重要,这是关键,是不是定金和诚意金就只有举证,但我觉得不多,最好可以协商解决。
2008-05-06 15:55
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
我也是中介业务员,你犯了得大的失误,他下意向,没说多少钱他可以买这套房子。而且最重要的是你们交付给房东的一万块,并没有客户的签字,这本身就是你中介的失职。交付给房东的钱一定要有客户的签字才具法律效应。所以如果客户起诉的话客户肯定会胜诉。望吸取教训。现在只有让双方心平气和,不要逼急客户。应该双方作沟通。
这方面得纠纷,买卖双方可以相互协调得。我也在深圳做过地产!按法律来说业主是不需要退还订金得~!因为既然客户交了订金就说明这套房子他已经预定了。结果他不想买只能说明他想要撕毁合约~!但是,如果业主好说话也可以退还!因为我以前做过这样得单!
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
