买房子算时间从什么时候开始算起

房屋买卖合同要在登记后生效，但登记前也属于有效的合同。所以一般说签订合同以后就房子就是你的，前提是你要履行了合同的义务（如交齐首付款等）。附：《合同法》第44条第2款规定：“法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”根据《城市房地产管理法》第60条第3款前段规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记”。因此，房屋买卖合同必须经过登记才能生效，如未登记的，即不生效力（区别于无效）。所谓合同的生效，是指只要合同具备一定的要件后，便能产生法律上之效力。《合同法》第44条第1款规定：“依法成立的合同，自成立时生效。” 收起