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房屋买卖过户问题,有高分!

急!我看上了一套在规划区的房屋,该房屋有公证书、土地证、房产证,但是因是规划区,暂时不能过户,如果牵涉到将来撤迁或规划,我买的该房屋是否合法享受原房主应享受的赔偿,请知道的高手回答,谢谢!

红色月牙|2012-01-28 21:17 |来自北京市

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其他答案

猫爱上鼠标

不享受,房屋拆迁的时候的补偿都是对此户籍内户口所登记的人。换句话说补偿给户口里的人,也就是原业主

2012-01-31 21:41

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买房合同不备案,会影响房产过户吗?专业解析房屋买卖规则去查看
房屋买卖合同是否需要备案一直是购房者关注的问题。本文将解释房屋买卖合同成立的合法性与备案的区别,并分析未备案可能带来的过户问题。

现在您户都过不了,现在这房子就不是您的,这个公证书不是公证房子是您的,所以对您来说这公证书对您来说就没有任何用的。

2012-01-31 19:32

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不能过户的话太不靠谱了,对您来说还是有风险

2012-01-31 17:33

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现实照进梦想

享受赔偿的只能是房产证上的人

2012-01-31 15:57

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绿茶加青梅

房产证只有过户到您本人的名下,拆迁时才能有补偿,但如果房产不过户那就没您的补偿。您的户口也无法办理入户手续。

2012-01-31 14:54

来自北京市

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不合法,因为过不了户,房屋的产权人还是原户主!

2012-01-31 12:28

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龙行天下传奇

应该没什么问题就是手续会比较麻烦

2012-01-31 11:58

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白色多瑙河

不合法,因为房屋内的户口还是原户主,而且你所有的证件名称都不能体现是您的房子!

2012-01-31 09:58

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