房产证与地契有何不同

在弄村等一些地方只有地契,属于集体产权证,房产证是个人产权。

同样具有法律效率,但是地契不能上市交易。

城市的房子没有地契的,因为城市的房子只有土地的使用权,没有产权的。只有农村里的集体所有的土地和农民的宅基地等土地才有土地所有权。