首套房、二套房办理房产证费用有何不同

所交契税会产生变化，首套房契税：普通住宅1.5%（90平以下1%），非普通住宅3%。二套房契税：普通住宅3%。非普通住宅3%

普通住宅90平以下，首套房契税1%，二套房契税3%普通住宅90——140平，首套房契税1.5%，二套房契税3%非普通住宅140平以上，首套房契税3%，二套房契税3%其他的都一样。。。。。。

首套二套主要体现在贷款上，首套商贷30%二套60%，公积金首套20%二套看你名下房子以家庭为单位人均面积不能超过28.8米，超了的话二套买不了。 税费上，二套主要是契税肯定是3%。

如果面积是140平以下的话首套跟二手的契税是不一样的，首套是1%或者1.5%。。。。。二套直接是3%如果是140平以上的话就一样了，契税都是3%

就是契税有所不同。普通住宅：1.90㎡以下，首套房征收1%，二套房征收3%；2.90㎡以上，140㎡以下，首套房征收1.5%，二套房征收3%；3.140㎡以上，征收标准都是3%。非普通住宅：首套、二套征收标准都是一样的了。您有需求可以直接咨询我，点击下面的名字，就可进入我的网站！