在北京哪里买房屋?

我和爱人两个人在北京工作,一个在国贸,一个在望京,目前在望京和岳父三个人租房居住。现有一辆车,月入2万,能承受首付70万左右。 爱人怀孕了,家庭成员就要增加,还要请保姆来照顾孩子,另外我的父母也要过来帮助带孩子,将来他们也可能和我一起居住,因此想购买一套房产,至少要三居室的吧。有如下几个方案: 方案一,在我工作单位附近望京地区购买一套房产,150米左右三居室,普通住宅需要150万,好一点的需要200万。 优点:上班方便,去国贸交通也便利,社区配套成熟。 缺点:初步计算,5~6个大人一个小孩住在一起,三居室的房间有点紧张,超过150万的房产首付也有点多,还款压力重。 方案二,在她公司附近国贸购买。 优缺点同方案一。 方案三,在东或北方向五环外价格便宜的地方购买一套200米或以上房产,价格控制在150万。 优点:全家人可以住在一起,空间也不紧张,环境好,适合老人孩子居住。 缺点:交通成本增加,时间成本增加,购物等日常生活不便,地点不好选择,将来孩子的教育问题也成问题。 方案四,同方案三,不过成本控制在120万左右,200米左右的房产。(不知道有没有),同时在国贸或者望京购买一套小房产,仅用来我夫妻完善晚上居住。 优点:同三,且能够满足上下班需要 缺点:同四,增加看老人和孩子的交通成本,而且同时提供两套房产贷款。 目前倾向于方案一和方案四,望京的房产相对好找,满足要求的比较多。方案四的房产不好找,另外我还要考虑把双方父母接在一起居住是不是很合适?很是犹豫。 唉,都是钱闹得!请各位大侠给出处主意,拜谢! 收起