北京的房子,奶奶的产权要过户到孙子名下,走哪种方式费用最少?
北京的房子,奶奶的产权要过户到孙子名下,走哪种方式费用最少?方式1: 继承方式2: 赠予方式3: 房屋买卖 (5年以上产权)我在百度查了下,对于上述三种方式,大家众说纷纭,拜读后晚辈积累了很多疑问。请大家再帮忙解释下:如果继承,那么要不要做继承权公证呢? 公证时,要不要负担费用。如果赠予,过户时的契税高达4%么? 那是不是比... 展开
其他答案
1,奶奶在世是不能走继承2、最好的方法就是走买卖,房本满五年只需交契税就可以(90米以下1%收取,90米以上1.5%收取,如果是已购公房还要交15.6元/米的土地出让金)
2012-03-21 13:49
来自北京市
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