开发商推后两年多交工怎么维权?

本人在2006年5月份与同一开发商签定拆迁协议跟同位置购楼协议,购楼协议中商定2007年末交工.但截至目前为止才刚要交工.签定协议时非常容易,并没有涉及到违约责任问题,不过08年跟09年两年因为没有交工开发商向来支付了哪些补偿花费(用于在外租房)问题1:开发商每年支付给补偿金与购买楼房按同等地段、同等规模评估价格比要偏低。能不能要求增添补偿呢? 2:除了以上补偿外,能不能再以开发商因为推后交工侵犯了对房屋所有权、使用权跟处置权等提出补偿呢? 3:购楼时候,开发商提出阁楼是免费赠送(协议中没有提及),但现在开发商传出阁楼每平米要加300元钱,缘故是阁楼高度比普遍要高哪些。这笔钱该交吗? 收起