有关房产土地使用权的问题

商品住宅的土地使用年限是70年。过去说50年是指房屋拆旧年限。如果土地使用年限期满，住户需要再从70年起缴纳土地有偿使用费就行了，原来的房价中含70年的土地有偿使用费。房子产权不变。你不用担心

2007 10 1 物权法实施，50或70年到期后土地使用权自动续期，只是需要略微出点钱而已，具体细则还没有出台。放心，你的房子还是自己的。