有房产权证,没有土地使用权证,能盖房子吗?
我家在镇上买了一处瓦房，今年办好了房产权证。然而办土地使用权证时，镇上土地局说一定要以前的卖主办了证才能转给我们，现在照镇上土地局的方法办，却又迟迟不见他们给我们办土地使用证。如果没有土地使用权先盖房子，这样是违建吗？
其他答案
土地使用证是能够表明你对这块土地拥有使用权的，而房产证是表明这处房产是归你所有的！如果没有土地使用证按规定是不能够建房的！按照规定程序是应该先办理土地使用证，然后规划局审批过，才能开始建房！（还有可能会到建委去备案）
2010-11-17 15:29
来自北京市
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