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房产权和土地使用权相关问题。。

我们家的房子房产权(就是建筑面积)是30平米而土地使用权是80平米请问如果房屋以后被占或拆迁的话应该按房产权还是土地使用权的面积补偿??

weofdea|2009-07-13 17:10 |来自北京市

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其他答案

拆迁时会给你折合的,毕竟你只有土地使用权而没有所有权!

2009-07-15 23:11

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 商品房产权到期前是危房怎么办土地使用权和房屋所有权有何区别去查看
危房就是指的是那种明显不符合相关的建筑要求而且也不符合相关的入住条件的房屋,对于很多的人来说我们一般会对于自己的房屋在入住之间进行房屋入住的翻修的,而且也会重新进行产权年限的申请。那么商品房产权到期前是危房怎么办呢?

房产补房产的,土地补土地的拆迁有方案的,一般都要评估。房子和土地都不是一个价

2009-07-15 20:56

来自北京市

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不是按哪个补偿,是按评做价格来补偿的.如是拆迁的话,会有一套拆迁补偿标准的.

2009-07-15 20:02

来自北京市

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一般是按照房产证上房屋建筑面积进行补偿,当然,房屋所有权也是与土地使用权密不可分的,所以土地使用权在涉及拆迁补偿的问题中也具有一定意义。

2009-07-15 17:51

来自北京市

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