这样的国有证旧房子能买吗?能报建吗?购买的话需要注意什么?
在佛山市南海区大沥镇盐步政府后面一块老的房子,是属于国有土地。房产证是业主今年初补地价办的新证。但是房子很旧了,没人住。我想知道这样的房子买了能重新报建吗?怎样查询?。。。如果不可以报建,可不可以自己私自拆掉原来的,建成跟原来一摸一样的。这样符合政府规定吗?会有什么麻烦。另外购买这种房屋需要注意什么?谢谢
其他答案
1、业主补地价办的新证，说明业主已合法取得房子所在地块的土地使用权。如想重新报建，业主应持土地使用权证，向城市、县人民政府城乡规划主管部门门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证；2、是否可以拆掉原来的，建成跟原来一模一样的，具体咨询城乡规划主管部门门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府；3、购买这种房屋需要注意：（1）房屋权属证明的真实性（2）房屋是否 展开
2020-05-17 11:31
来自北京市
赞(1)点赞赞(1)举报
1、是否可以翻建改建，应该咨询城市建设管理局。2、如果是城市国有土地的私有房产老房子平房，我认为按照现在的房产政策是不能改建翻建，只能等待拆迁。3、这样的房产政府严格控制的，不能私自拆掉原来的，建成跟原来一摸一样的，肯定不符合房产政策。4、如果想购买该房产应该和房东共同到不动产交易中心查询，也可以聘请律师参与认定房产性质和真实性。5、只要是真实合法的私有房产，有政府颁发的房产证，就可以购买，不放心 展开
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
