购买农村一私人安置的一宅基地,因当时安置后我就在上面建了楼房,我和那人都没有办理集体土地建设使用证,现

在房子成了无证户,请问我现在该如何维护我的房产权.我现在申请办理集体土地证,土地部门为什么说不能办理,要求用老证换新证,可老证当时被土地部门给收走了,而且老证是那人的名字,现在我该怎么办