有关房改房交易问题,需要个知道详细
我有房改房和一个集资房想卖证件我都有,房和地的现在是,据说要补钱或是干嘛,才可以交易的我想知道这个具体是怎么回事,或是钱大概交多少..房改的房子80面积左右有听说如果有房改,还有集资就要补钱...哎
其他答案
1、原来建造房改房的士地都是划拨的,没有向国家交纳过士地出让金,所以,现在出售时需要向国家交纳士地出让金(一般为成交房价的1%)。 2、集资房实际上也存在士地问题。只不过现在没有人收取这笔费用。 3、房改房和商品房一样到当地房产交易中心去交易就可以了,交易时会让你补税的。 4、集资房则只能先到房子所在地**的司法机构,签出售合同,并进行公证。
2012-02-15 13:12
来自北京市
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