近期交易余杭区一房改房。正式交易合同双方已签字,全部房款已打给中介。在办理过户时。交易中心要求此房单位出具相关文件才能过户,但单位拒绝出示此文件,多方协调无效,导致交易失败。 补充:房东说交易失败原因,1.委托的中介没有搞清过户所需要相关文件,存在过错,2.原单位霸王行为不开出证明。他们本身没有问题。所以不想赔款。 经证实,... 展开
近期交易余杭区一房改房。正式交易合同双方已签字,全部房款已打给中介。在办理过户时。交易中心要求此房单位出具相关文件才能过户,但单位拒绝出示此文件,多方协调无效,导致交易失败。 补充:房东说交易失败原因,1.委托的中介没有搞清过户所需要相关文件,存在过错,2.原单位霸王行为不开出证明。他们本身没有问题。所以不想赔款。 经证实,房东三证齐全,余杭区也的确需要单位上市证明(杭州其它地区不需要)。合同上有写明“由于卖方的过失导致无法过户,应赔偿XX元”,原单位为XX医院。 我不想告中介或原单位,因为哪是房东跟他们的内部问题,可能是另一个案子了,我只针对房东,通过诉讼就按合同所写的无法过户,要求索赔。可不可以?胜诉把握有多大? 收起
