70年土地使用权的居住型公寓和70年产权的住宅一样吗？

土地性质相同，不同的在于公寓倾向于投资收租金，住宅更适合自住。水电物业看具体楼盘。云南呈贡新城的70年产权公寓还能落户上学。

土地是一样的，居住条件就不一定。

您好，很高兴为你解答 70年产权的公寓和70年产权的住宅都是一样的，都是首付三成，贷款7成。水电都是民用水电~ 就是入住人数不一样，一般公寓都是2梯8户，住宅就2梯4户。公寓就是套间，住宅就是两房一厅以上。 广东滨海城市一线海景房，金牌房地产经纪人之一，小邓。

70年产权的土地性质是居住用地，也就是住宅。你说的公寓和住宅只是名字叫的不一样，但性质是一样的，都是住宅。商业性质的公寓土地是40年产权。

这个可以说是住宅性公寓，70年产权的，现在都是不动产，到期可以续的，以后交易和40年的公寓没有什么区别

本质的区别在哪里那？公寓一般一层很多户，当超过六户的时候就没有燃气了；住宅更讲究一个舒适型，一般都有燃气

只要是70年产权的无论公寓还是住宅都是一个性质的，可落户有学区！40-50年商业性质的就比较适合投资，不可落户上学！

你好，我是南宁市 江山地产的胖丁。简单理解，土地使用权的房子，可以住，但没权出售。纯住宅的房子，能住能租也能卖

你说的公寓是指可以首付三成使用公积金的嚒，如果是在地段好的情况下更值得投资

你说的公寓是指可以首付三成使用公积金的嚒，如果是在地段好的情况下更值得投资