房产权分割

我母亲在世立有书面协议,待她百年后,老儿子可以住但无权对房子进行任何处理(动迁时其它子女都投了增加面积款唯独老儿子没投钱)其它子女有权对房子分割.但这房子不是产权房老儿子要更名,可不可以?其它子女有没有继承权?谢谢.