在昆明买二手房,外地户口,第一套房, 有哪些税费?各是多少?

无论是本地户口还是外地户口,税费都是一样的,都是国家统一的,唯一不同的就是外地户口要有一年以上的社保或纳税证明。税费有: 房子产权不满五年的如下:1.营业税:上交百分之五点六;2.契税: 90平米以内的百分之一,90-144以内的百分之一点五,144以上的百分之三;3.个税: 百分之一;4.公证费:百分之零点三;5.转让手续费:房改房2.50元/平米,商品房5.00元/平米;6.所有权证工本费:80元/本;7.土地收益金:房改房百分之零点五,商品房免征;8.贴花:5元。 产权满五年的如下:1.营业税:144平米以上的上差额的百分之五点六,144以下的免征;2.个税:售房人出售房屋是唯一住房的免征,否则按成交价的百分之一征收;3.其它的同上。 贷款的如下:1.商业贷款:首付百分之三十,贷款百分之七十,基准利率百分之七点零五【根据政策的变化,有的可能会在基准利率的标准下上调百分之五到百分之十五不等;2.公积金贷款:首付百分之三十,贷款百分之七十,贷款时间五年以下的按百分之四点五的利率算,五年以上的按百分之四点九的利率算;3.商业住房的商业贷款:首付百分之五十,贷款百分之五十,在基准利率的标准下上浮百分之十五至百分之三十,即贷款利率为百分之八点一零七五至百分之九点一六五。 大体就这些了,不知道对您有没有用 收起

无论是本地户口还是外地户口,税费都是一样的,都是国家统一的,唯一不同的就是外地户口要有一年以上的社保或纳税证明。税费有: 房子产权不满五年的如下:1.营业税:上交百分之五点六;2.契税: 90平米以内的百分之一,90-144以内的百分之一点五,144以上的百分之三;3.个税: 百分之一;4.公证费:百分之零点三;5.转让手续费:房改房2.50元/平米,商品房5.00元/平米;6.所有权证工本费:80元/本;7.土地收益金:房改房百分之零点五,商品房免征;8.贴花:5元。 产权满五年的如下:1.营业税:144平米以上的上差额的百分之五点六,144以下的免征;2.个税:售房人出售房屋是唯一住房的免征,否则按成交价的百分之一征收;3.其它的同上 收起

无论是本地户口还是外地户口,税费都是一样的,都是国家统一的,唯一不同的就是外地户口要有一年以上的社保或纳税证明。税费有: 房子产权不满五年的如下:1.营业税:上交百分之五点六;2.契税: 90平米以内的百分之一,90-144以内的百分之一点五,144以上的百分之三;3.个税: 百分之一;4.公证费:百分之零点三;5.转让手续费:房改房2.50元/平米,商品房5.00元/平米;6.所有权证工本费:80元/本;7.土地收益金:房改房百分之零点五,商品房免征;8.贴花:5元。 产权满五年的如下:1.营业税:144平米以上的上差额的百分之五点六,144以下的免征;2.个税:售房人出售房屋是唯一住房的免征,否则按成交价的百分之一征收;3.其它的同上。 贷款的如下:1.商业贷款:首付百分之三十,贷款百分之七十,基准利率百分之七点零五【根据政策的变化,有的可能会在基准利率的标准下上调百分之五到百分之十五不等;2.公积金贷款:首付百分之三十,贷款百分之七十,贷款时间五年以下的按百分之四点五的利率算,五年以上的按百分之四点九的利率算;3.商业住房的商业贷款:首付百分之五十,贷款百分之五十,在基准利率的标准下上浮百分之十五至百分之三十,即贷款利率为百分之八点一零七五至百分之九点一六五。 大体就这些了,不知道对您有没有用。 收起

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